안정적인 배당 수익, 리츠 ETF? (VNQ)

제 블로그를 꾸준히 보신 분들이라면

저는 어떤 종목의 매수를 추천하거나 하지 않습니다

 

그냥 이런 주식도 있구나~

하는 가벼운 마음으로 봐주시면 감사하겠습니다

 

 최근에 주식 시장의 변동성이 커지면서

안정적인 수익을 추구하시는 안정지향형 투자자분들은

리츠(REITs) 주식에 대해 아실 텐데요

그 중에도 뱅가드 real estate의 VNQ는

미국 ETF 중에 가장 규모가 큰 상품입니다

 

먼저 VNQ는 미국 내 다양한 부동산 자산에 투자하는 ETF로써

주로 상업용 부동산이나 쇼핑몰, 물류센터 등을 소유한 리츠에 투자합니다

 

최종 목적은 아정적인 수익과 배당이 목표인 ETF입니다

그리고 리츠는 법적으로 수익의 90% 이상을 배당금으로

지급해야 되기 때문에, 장기 투자자들에게는 매우 매력적인 자산입니다

 

아래 그래프가 최근 10년간 가격 추이인데요,

눈에 띄는 기점들이 몇몇 보입니다

 

먼저 ① 시점은 코로나 충격으로 65달러까지 하락한 모습입니다

고점 대비 50% 정도 떨어졌었네요

 

그리고 ② 시점인 2021~22년 경기가 회복됨에 따라 

전저점을 넘어 110달러 이상으로 상승했었네요

 

그러다가 ③ 시점인 2023년에 금리 인상으로 인한

경제 불확실성으로 인해 70달러 대까지 떨어졌다가

 

현재는 ④ 시점으로 회복세인 상황입니다

 

그래프의 추세를 보면 앞으로 오름세가 있을 것이라고

보여지는데요,

그래프의 추세를 보고 절대 매수버튼을 누르시면 안됩니다..

물론 고점 대비 20% 정도 할인된 가격은

매력적으로 보이지만요,

주식 시장에서 전저점을 기준으로 싸다, 비싸다 라고

주판 굴리는 순간 평생 모은 돈 상납하는 겁니다

 

여러분이 힘들게 벌고, 모은 돈을 제발 함부로 잃지 마시길 바랍니다

 

아무튼 현재 미국의 경우

상업용 부동산의 공실도 많아지고 있어서

미국의 지역은행이 터져나가고 있다고 

지난 글에서 다뤘었습니다

 

https://billionaire83.tistory.com/8

경제대공황은 시작 됐을까??

 

글 초반에 썼다시피

리츠란 상업용 부동산, 쇼핑몰, 물류센터 등이 포함된 ETF라고 했습니다

이렇게 불확실성이 끼어있는 상품에는

매수버튼에 손이 가실때마다 운동도 하시고

명상도 하시면서 마음을 가다듬으시길 추천드립니다

 

몇번이나 강조해도 지나치지 않는

투자의 현인의 말을 한번 더 생각해 보는 오늘입니다

 

항상 건강하시고 행복하세요